2003〜2013年築, 専有面積80.30㎡〜100.30㎡の平均販売価格
兵庫県
56.6万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市灘区
52.1万円/㎡
前年比-18.0%
グレイスビュー六甲山手
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
/ 六甲駅 徒歩17分
2008年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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4階 / 90.3㎡の場合
相場
4,379万円
48.5万円/㎡
2,145
3,634
5,124
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜5,124万円
40.2万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月29日
グレイスビュー六甲山手
3,580万円（39.6万円/㎡）/ 4階 / 90.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 38.8万円 | 11階 | 71.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/20 | 3,580万円 | 39.6万円 | 4階 | 90.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 90.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 44.1万円 | 7階 | 90.3㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,150万円 | 42.3万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 40.0万円 | 5階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,190万円 | 43.1万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,290万円 | 44.5万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,390万円 | 45.8万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 51.1万円 | 10階 | 97.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,630万円 | 35.6万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,780万円 | 37.6万円 | 3階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | グレイスビュー六甲山手 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅17分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市灘区では18%下落しています。